Dom.rf, instituția financiară care gestionează programul, oferă acest tip de ipoteci familiilor cu copii sub 7 ani începând cu 1 aprilie.
Dacă orașe ucrainene eligibile pentru un credit ipotecar oferit de statul rus, precum Melitopol și Primorsk, se află sub ocupație rusă, altele precum Herson, Berislav, Snihrivka sau Kramatorsk au fost incluse pe listă în ciuda faptului că au revenit sub control ucrainean.
Centrul administrativ al regiunii Donețk, orașul Kramatorsk a fost recucerit de forțele ucrainene în vara anului 2014, în primele etape ale conflictului din estul Ucrainei. Astăzi, are în jur de 60 de mii de locuitori, iar viața aici decurge într-un ritm obișnuit, în ciuda amenințării constante a unor atacuri rusești.
„Dacă cineva mi-ar cumpăra apartamentul sau casa, i-aș rupe mâinile și picioarele. Cum altfel aș putea reacționa?”, se întreabă Mikola, un învățător de 55 de ani de la Kramatorsk. „Imaginează-ți că cineva îți cumpără locuința fără să știi - cum te-ai simți?”.
Reacția unor locuitoare ale orașului Kramatorsk, după ce în strada lor s-a înfipt un fragment de rachetă rusească, 2 septembrie 2023
„O manevră politică”
La Kramatorsk, majoritatea școlilor au fost distruse în urma atacurilor cu rachete ale rușilor, iar lecțiile se desfășoară în prezent în regim online. Spitalele, magazinele și alte servicii esențiale rămân funcționale, după cum au confirmat și corespondenții Europei Libere care au vizitat orașul.
Moscova susține că regiunile ucrainene Zaporojie, Herson, Donețk, Luhansk, dar și Crimeea îi aparțin în integralitatea lor – le-a inclus chiar prin lege în componența Federației Ruse, chiar dacă, cu excepția Crimeei, nici măcar nu le-a ocupat militar în întregime, iar revendicarea rusă este respinsă de comunitatea internațională.
Economistul rus Nikolai Kulbaka a spus Europei Libere că inițiativa privind creditele ipotecare are mai degrabă obiective politice decât economice.
„Nu mă aștept la un număr mare de achiziții prin acest program”, a spus el, adăugând: „Este în principal o manevră politică să prezinte aceste regiuni ca făcând parte din viața normală a Rusiei”.
Învățătorul de la Kramatorsk este și el de acord. „Cred că Rusia face asta pentru a pune presiune psihologică pe ucraineni și pentru a destabiliza societatea noastră”, a spus Mikola despre „manevra” Rusiei cu ipotecile.
Forțele ruse au ocupat orașul Melitopol pe 1 martie 2022, arborând în oraș un drapel al victoriei sovietice din al Doilea Război Mondial.
„Oferta” rusească
Potrivit ziarului rus din exil Novaia Gazeta, programul de ipoteci subvenționate de stat oferă credite cu o rată a dobânzii de 6%, care este de aproape cinci ori mai mică decât media pieței din Rusia.
Nu există date oficiale privind numărul cetățenilor ruși care s-au înscris pentru astfel de credite sau care au cumpărat proprietăți în Ucraina cu ajutorul programului.
Pe 20 martie, publicația rusă RBK a cerut un comentariu din partea Dom.rf, însă nu a primit niciun răspuns. De asemenea, site-ul Dom.rf nu explică clar cum intenționează autoritățile ruse să transmită proprietarilor ruși locuințele cumpărate în orașele aflate sub controlul Kievului.
Nu este cunoscut nici numărul exact al rușilor care s-au mutat în orașele ucrainene de la începutul conflictului, în 2014. Din datele autorităților ucrainene, se știe mai mult sau mai puțin exact doar că în jur de 1 milion de cetățeni ruși s-au stabilit în Crimeea, de la anexarea ilegală a peninsulei de către Moscova, în urmă cu mai bine de 11 ani.
O locuitoare a Hersonului, ținând un steag al Ucrainei semnat de soldați, pe 11 noiembrie 2024, când orașul sărbătorește împlinirea a doi ani de la eliberarea de sub ocupația rusă.
„Indignare profundă”
Hersonul, un alt oraș ucrainean inclus în programul ipotecar rusesc, a fost primul mare centru urban care a căzut în mâinile rușilor la scurt timp după invazia lor pe scară largă începută în februarie 2022.
Orașul de pe Nipru a fost recucerit de armata ucraineană opt luni mai târziu, iar rușii s-au retras peste fluviu când au văzut că nu pot înainta spre Nikolaev și Odesa, dar nici nu-și pot menține acest cap de pod.
Volodimir Molceanov în vârstă de 49 de ani locuiește în Herson împreună cu părinții săi. S-a mutat la părinți după ce apartamentul i-a fost distrus, iar soția și fiul său s-au refugiat la Odesa.
„Simt o indignare profundă”, a spus Volodimir Europei Libere la aflarea veștii despre ipotecile rusești. „În același timp, mai spune Volodimir, înțeleg că este vorba de propagandă - o tactică de dezinformare prin care Rusia vrea să arate Statelor Unite la negocierile lor din culise că are încredere deplină în forțele proprii”.
Mariupol, pe 25 mai 2025, la 10 zile de la căderea completă a orașului în mâinile forțelor ruse.
Ceea ce trebuia de demonstrat
Spre deosebire de Herson și Kramatorsk, orașul Mariupol de pe țărmul Mării Azov se află sub control rusesc din mai 2022, când ultimii soldați ai batalionului Azov s-au retras de la uzina metalurgică Azovstal, unde au opus rezistență trupelor ruse luni în șir.
În aprilie 2023, președintele ucrainean, Volodimir Zelenski, afirma că orașul port fusese distrus în proporție de 90%.
Dar în ciuda faptului că este controlat de ruși, nu este eligibil pentru programul de ipoteci subvenționate!
📰 Europa Liberă este și pe Google News. Abonează-te